آيا انواع شيرآلات ساختماني و بهداشتي را مي شناسيد؟

شيرآلات ساختماني انواع گوناگوني دارد که از نظر مکانيزم عملکرد، قيمت شيرآلات و حتي کاربرد با يکديگر تفاوت دارند. چهار گروه اصلي شيرآلات عبارتند از: شير روشويي، شير توالت، شير حمام و شير ظرفشويي. تقريباً تمام اين گروه ها مي توانند از انواع شيرآلات کلاسيک، اهرمي، هوشمند و يا پدالي باشند. طبيعتاً قيمت شيرآلات هوشمند از قيمت شيرآلات بهداشتي معمولي بالاتر است. پس حتما در نظر داشته باشيد که بودجه اي که براي خريد شيرآلات کنار گذاشته ايد، متناسب با رِنج قيمت نوع شير آلات مورد نظر شما باشد. در اين مقاله با انواع مکانيزم شيرآلات آشنا مي شويد.

شيرآلات ساختماني

در ميان انواع شيرآلات بهداشتي، بعضي مدل ها مانند شيرآلات هوشمند خاص تر و بعضي مانند شيرآلات اهرمي، رايج تر هستند. قيمت شيرآلات بهداشتي بسته به تکنولوژي به کار رفته در آنها متفاوت است. در بازار شيرآلات ارزان قيمت و شيرآلات لوکس عرضه مي شود تا امکان خريد شيرآلات بهداشتي براي تمامي اقشار جامعه فراهم باشد. به طور معمول بيشتر مردم براي انتخاب شيرآلات به شکل ظاهري، برند، قيمت شيرآلات ساختماني، جنس و گارانتي شيرآلات دقت مي کنند. برخي ويژگي هاي کاربردي، مانند پرلاتور و تنوع پاشش آب نيز مي تواند در انواع شيرآلات وجود داشته باشيد که تجربه کار با شير آب را بهبود بخشد. در ادامه انواع شيرآلات از نظر مکانيزم معرفي شده است.

شيرآلات کلاسيک

شيرآلات کلاسيک نسل قديمي تر شيرآلات مخلوط هستند. دستگيره کنترل آب در شيرآلات کلاسيک به صورت پيچي است. معمولاً دستگيره آب سرد در سمت راست و دستگيره آب گرم در سمت چپ شيرهاي کلاسيک قرار دارد. اخيراً توليد اين شيرآلات به نسبت شيرآلات اهرمي در ايران کاهش يافته است و جاي خود را به توليد انواع شيرآلات اهرمي، چشمي و يا لمسي داده است.

شيرآلات اهرمي

شيرآلات اهرمي براي سال ها رايج ترين انواع شيرآلات بوده و هستند. اين نوع شيرآلات داراي يک کارتريج يا مغزي شير اهرمي هستند که فشار و دماي آب را تنظيم مي کند. زماني که کاربران دسته اهرمي شير آب را مي چرخانند در واقع حرکت دسته کارتريج را کنترل مي کنند. شيرآلات اهرمي در انواع رنگ ها و مدل ها توليد مي شوند و گستره قيمتي بسيار متنوعي نيز دارند.

شيرآلات هوشمند

شيرآلات هوشمند، برخلاف شيرآلات اهرمي و کلاسيک که بر پايه عملکرد مکانيکي اجزا ساخته مي شوند، داراي اجزاي الکترونيکي هستند. مثلاً شيرآلات چشمي به واسطه اشعه مادون قرمز وجود دست ها در زير شير را تشخيص مي دهند و جريان آب را برقرار و قطع مي کنند. ممکن است طبق تنظيمات پس از مدتي (معمولاً ?? تا ?? ثانيه) آب به صورت خودکار قطع شود. شيرآلات ديجيتال داراي يک صفحه نمايشگر ديجيتال هستند که مشخصات آب خروجي مانند دماي آب را نشان مي دهد. مي توانيد تنظيمات مورد نظر خود را در شيرآلات ديجيتال ذخيره کنيد و با فشار يک دکمه آب را در دما و فشار مورد پسندتان دريافت کنيد! شيرآلات لمسي نيز به واسطه برقراري تماس دست با بخش مشخصي از بدنه شير با علمک آن قطع و وصل مي شوند و نيازي به تماس دست با دسته شير وجود ندارد. اين نوع شيرآلات براي نصب در آشپزخانه بسيار مناسب هستند و در زمان آشپزي که کف دست شما چرب و يا آغشته به ساير مواد غذايي است، مي توانيد به کمک ساعد دست خود شير آب آشپزخانه را کنترل کنيد.

شيرآلات پدالي

شيرآلات پدالي بر اساس قطع و وصل جريان آب به واسطه يک پدال پايي عمل مي کنند که در نزديکي سينک و بر روي زمين نصب مي گردد. اين نوع شيرآلات در اماکن عمومي بسيار کاربردي هستند و از نظر بهداشتي نيز شرايط بهتري را فراهم مي آورند، چرا که نيازي به تماس دست با شير آب وجود ندارد. حجم جريان آب در شيرآلات پدالي به واسطه فشار پا بر روي پدال تعيين مي شود.

شناخت انواع شيرآلات بهداشتي و ساختماني چه کمکي به شما مي کند؟

در زمان خريد شيرآلات بهداشتي، نکات مهمي مانند قيمت شيرآلات، گارانتي، نحوه برخورد فروشنده يا تيم پشتيباني توليدکننده، زيبايي ظاهري شير آب و... اهميت بسياري دارد. اما پيش از پرداختن به اين موارد حتماً بايد کاربرد مورد نظر خود را در ذهن داشته باشيد و شيرآلات متناسب با نياز خود خريداري کنيد تا به صورت بهينه زندگي را براي شما ساده ترکنند؛ وگرنه وظيفه اصلي همه شيرآلات فراهم آوردن دسترسي به آب است. پس با دانستن انواع شيرآلات، کارکرد و کاربرد آن ها مي توانيد بهترين انتخاب را داشته باشيد.

جمع بندي

با اينکه تمام شيرآلات جهت دسترسي ساده به آب مورد استفاده قرار مي گيرند هر يک براي کاربردي خاص مناسب تر هستند. به طور مثال کار با شيرآلات اهرمي نسبت به شيرآلات کلاسيک ساده تر است. يا شما مي توانيد شيرآلات چشمي را بدون نياز به تماس دست و شيرآلات لمسي را فقط با اندکي تماس بخش معين شير کنترل کنيد. انواع شيرآلات پدالي نيز وجود دارد که بدون نياز به تماس دست و فقط با فشار يک پدل پايي باز و بسته مي شوند. هنگام خريد شيرآلات بهداشتي بهتر است پيش از توجه به قيمت شيرآلات، کاربرد مورد نظر خود را تعيين کنيد.

منبع

تخليه چاه چيست؟ وچرا انجام مي شود؟

تخليه چاه عملي است که در آن کليه مواد از ته چاه به صورت کامل خارج مي شوند. تا چاه باز سازي شود. شرکت ما کليه خدمات تخليه چاه نظير:تخليه چاه، تخليه چاه غرب تهران، تخليه چاه شرق تهران، تخليه چاه جنوب تهران،تخليه چاه شمال تهران و.. را به انجام مي رساند. مادر شرکتخود اين اطمينان را به شما مي دهيم که با انجام عمل تخليه چاه و لايروبي مشکل شما را برطرف کنيم.تخليه چاه معمولا زماني انجام مي شود چاه بازکني شرق تهران که شما نيازمند اين عمل باشيد و معمولا بعد از پر شدن چاه فاظلاب که معمولا باديدن بالا زدگي کف دسشويي و بوي نامطبوع همراه است ايجاد مي شود. ابته در بيشتر موارد عمل بالا زدگي گرفتگي لوله چاه فاظلاب است که در اين صورت شما نياز به لوله بازکن داريد.چاه فاظلاب بايد خيلي سريع تخليه شود وگرنه باعث خرابي چاه و خسارت به خانه مي شود.

تخليه چاه چگونه انجام ميشود؟

تخليه چاه توسط ماشين لجن کش و مکنده هاي آن انجام مي شود که باز هم به ماشين هاي داراي تخليه چاه يا لجن کش هاي 12 هزار ليتريو 6 هزار ليتري تقسيم بندي مي شوند. چاه بازکن ولايه روبي نيز مثل حمل انجام مي شود. اين نکته را هم بدانيد که ماشين تخليه چاه و لجن کش ها در واقع بايد مخزن بزرگ داشته باشند وتانکر هاي ماشين و تانکر هاي لجن کش رويش بايد بزرگ باشد. در شرکت ما هموارهاز ماشين هاي تخليه چاه بزرگ و بروز دنيا استفاده ميشود.

در تخليه چاه شرکت ما چه کارهايي انجام مي شود؟

1. پيدا کردن محل چاه
2. تعمير چاه کهنه وباز سازي چاه
3. بازکردن درب چاه
4. کول گذاري چاه و فاظلاب
5. نصب دريچه بازديد فاظلاب
6. بيرون آوردن گوشي و اشيا فلزي
7. رفع نم حمام ساختمان
8. تشخيص محل ترکيدگي لوله
9. از بين بردن حشرات موزي
10. تشخيص ترک خوردگي وتريکيدگي آب
11. بلوک چيني دور چاه
12. اتصال وو صل لوله فاضلاب
13. اتصال چاه قديمي به چاه جديد
14. لايه روبي چاه
15. تبديل چاه کهنه به چاه نو
16. ترميم چاه کهنه و ريزش کرده
17. کول گذاري و جلوگيري از ريزش چاه
18. نصب منحول وتخليه چاه منحول

حوادث ريزش چاه فاضلاب

لازم است بدانيد که بسياري از حوادث در تخليه چاه ناشي از بي دقتي ساکنين ساختمان ها است. لوله بازکن چنين حوادثي به اين دليل اتفاق مي افتد که مالک ساختمان اصلا وضعيت چاه را بررسي نکرده است. ودر صورت لزوم تخليه چاه به موقع را انجام نداده است. اگر تخليه چاه فاضلاب در زمان درست خودش انجام نشود،فاضلاب ديواره چاه را از بين مي برد وباعث نشست زمين هم مي شود.و در اين صورت شما مي بينيد که ديواره چاه از بين رفته وديگر نميتوان آن را ترميم کردجهت جلوگيري از چنين امر مهمي حتما بايدضمن رعايت نکات ايمني از يک متخصص براي رسيدگي به امر تخليه وبازسازي چاه کمک بگيريدو حتما به وضعيت چاه ها رسيدگي کنيد

تخليه مکانيزه چاه چيست و چگونه است؟

تخليه مکانيزه انواع چاه هاي فاضلابي همچون چاه جذبي و چاه سپتنيک در غرب و شمال و جنوب تهران به صورت کاملا تضميني توسط کارشناسان ما انجام مي شود.خدمات تخليه چاه توسط ما به صورت شبانه روزي است ودر اسرع وقت انجام مي گردد.حتي اگر درنيمه شب دچار مشکل گرفتگي فاظلاب و يا تخليه چاه شديد مي توانيد با ما تماس بگيريد.

وجود ابزار هاي قدرمتند وبروزدر شرکت ما باعث شده خدمات وسرويس ما به سرعت وبا بهترين کيفيت انجام شود،يکي از اين خدمات تخليه چاه است که ما آن را با بهترين دستگاه ها و همچنين با تجربه ترين تکنسين ها اين حوزه به انجام برسانيم.توجه داشته باشيد که حتما براي تخليه چاه از متخصصين با تجربه استفاده کنيد. چرا که اين امر بسيار حساس و مهم بوده و اگرآن شخصي که براي تخليه چاه شما به شما مراجعه مي کند از تخصص لازم برخوردار نباشد ممکن است خسارات جبران ناپذيري براي شما به وجود آيد

خوشبختانه متخصصان ما داراي تجربه کافي در اين زمينه هستند وبراي تخليه چاه از روش هاي علمي و حرفه اي استفاده مي کنند. که با استفاده از اين روش ها محل دقيق چاه را پيدا کرده وبا کمترين خرابي درب آن را باز کنند.همچنين کليه کارهاي بنايي را خود متخصصان ما انجام ميدهند وشما نياز به استخدام اوستا بنا نداريد.

در آخر بايد به شما بگويم که شرکت خدمات فني کيوان با بيش از 15 سال تجربه فعال در زمينه خدمات فني وتاسيساتي ساختمان همچون لوله بازکني،تخليه چاه و حفر چاه،رفع گرفتگي لوله،نصب توالت،تعويض کاسه توالت،ساخت سرويس بهداشتي،از بين بردن بوي بد فاضلاب وهزاران خدمت ديگر درخدمت شما عزيزان است.

آيا ايمپلنت دندان باعث سرطان مي شود؟

ايمپلنت دندان به عنوان بهترين روش براي جايگزيني دندان شناخته مي شود و اين درمان داراي بيشترين طول عمر و استحکام در بين ساير درمان هاي بي دنداني مي باشد. در اين درمان پايه اي کاملا سازگار با بدن از جنس تيتانيوم در درون فک قرار داده مي شود و اين پايه به استخوان فک جوش مي خورد. حال ممکن است برخي شايعاتي در مورد ايمپلنت شنيده باشيد و براي شما سوال شده باشد که آيا ايمپلنت دندان باعث سرطان مي شود؟

آيا ايمپلنت دندان باعث سرطان مي شود؟

خير. اگر شک و ترديدي در مورد سرطانزا بودن ايمپلنت داريد بايد بگوييم که اصلا نيازي به نگراني وجود ندارد. طبق مطالعات انجام شده ايمپلنت و کارسينوماي دهان هيچگونه رابطه اي با يک ديگر ندارند و طبق مطالعات انجام شده در آمريکا درصد اين احتمال ?.????? اعلام شده است و از آنجايي که درصد اين اتفاق کمتر از حتي يک دهم درصد است ، اصلا احتياجي به نگراني وجود ندارد. براي کسب اطلاعات کامل درباره ايمپلنت و قيمت انواع برند هاي ايمپلنت مي توانيد به لينک زير مراجعه فرماييد.

قيمت ايمپلنت دندان

سرطان و ايمپلنت

به طور کلي قبل از انجام ايمپلنت دندان معاينات لازم ، بررسي عکس ها و سوابق پزشکي انجام مي شود و تمامي موارد عوارض احتمالي بررسي مي شود و گزارش مي شود. گرچه احتمال اين موضوع بسيار پايين مي باشد اما به طور کلي در صورت سابقه احتمالي ضروري است که پزشک خود را در جريان بگذاريد. عوامل مهمي که در اين مورد بايد در نظر گرفته شود مصرف الکل و سيگار ، ژنتيک و سوابق است و اين موارد عوامل موثر و مهم در سرطان هاي دهاني است.

کارسينوماي دهان چيست ؟

کارسينوماي دهان به سرطان دهان در ناحيه هاي زبان ، لثه ، کام سخت و کف دهان ايجاد شود گفته ميشود و به آن oral cancer گفته مي شود. به طور کلي اين نوع سرطان در افراد 40 سال به بالا ايجاد مي شود اما امروز در بين جوانان به علت استفاده از سيگار و تنباکو بالاتر رفته است.

مهم ترين عامل در کارسينوماي دهان مصرف بيش از اندازه الکل و دخانيات مي باشد که بيش از ?? درصد از اين نوع سرطان به اين مورد مربوط مي شود. در ? درصد ديگر در کارسينوماي دهان عوامل ديگري همچون ژنتيک ، روش نادرست زندگي ، عفونت و مشکلات دهان و دنداني مي باشد.

آيا سرطان مي توانيد از عوارض و خطرات ايمپلنت باشد ؟

طبق گفته هاي بالا اين مورد به طور کلي رد مي شود و ايمپلنت هاي دنداني خطري ايجاد نخواهند کرد. ايمپلنت هاي دنداني ساختار بسيار شبيهي به دندان هاي طبيعي دارند. در انجام ايمپلنت دنداني پايه هايي کاملا سازگار با بدن در درون استخوان فک قرار داده مي شوند و نقش ريشه دندان را ايفا مي کنند. اين پايه ها مانند ريشه دندان هاي طبيعي به استخوان فک جوش مي خورند.

پروتز يا روکش ايمپلنت نيز مانند تاج دندان مي باشند و بر روي پايه ايمپلنت به وسيله رابطي به نام اباتمنت قرار داده مي شود و ظاهري طبيعي نيز دارند.

براي به حداقلي رساندن اين ريسک چه مراقبت هايي ميتوان انجام داد ؟

عدم مصرف دخانيات و الکل بعد از انجام جراحي ايمپلنت

به طور کلي قطع مصرف الکل و دخانيات براي سلامتي شما مفيد است اما به طور کلي بعد از انجام جراحي ايمپلنت براي کاهش ريسک عفونت و شکست ايمپلنت بهتر است مصرف دخانيات و الکل را بعد از جراحي ايمپلنت تا دو هفته به طور کامل قطع کنيد و حتما اين موضوع را با پزشک خود در ميان بگذاريد.

انتخاب يک متخصص ايمپلنت خوب

متخصص ايمپلنت خوب در موفقيت ايمپلنت و کاهش عوارض احتمالي ايمپلنت مهم ترين نقش را ايفا مي کند. متخصص ايمپلنت ابتدا بايد تمامي سوابق پزشکي شما به خوبي بررسي کند و تمامي ريسک هاي با انجام درمان صحيح و موفق کاهش دهد و بهترين ايمپلنت در جهان را به شما معرفي کند.

رعايت کامل بهداشت دهان و دندان

رعايت بهداشت دهان و دندان حتي براي نگهداري از دندان هاي طبيعي و ايمپلنت ضروري است و همچنين براي کاهش ريسک عفونت و سرطان کاملا مهم و موثر است. همچنين بعد از جراحي ، آب نمک بعد از ايمپلنت نيز توصيه مي شود.

خطرات ايمپلنت دندان

ايمپلنت دندان يکي از درمان هاي بي دنداني مي باشد که طبق صحبت هايي که گفته شد ، تاکنون هنوز هيچ مدرک عملي در مورد اثبات سرطان زا بودن ايمپلنت ارائه نشده است و اين مطلب دروغ است. اما ايمپلنت دندان مانند هر درمان ديگري اگر درست انجام نشود ممکن است عوارضي داشته باشد.

بهترين راه براي کاهش تمامي عوارض ايمپلنت ، استفاده از برندهاي ايمپلنت با کيفيت و مراجعه به پيش يک متخصص ايمپلنت با تجربه است. اگر موارد بالا را در درمان ايمپلنت خود مدنظر قرار داده باشيد ، عوارض ايمپلنت شما به صفر نزديک مي شود.

شکست درمان ايمپلنت ( عفونت )

ايمپلنت هاي دنداني امروزه بيش از ?? درصد موفقيت درماني دارند و در عده نادري ممکن است شکست درمان ايمپلنت اتفاق بيفتد. علت ايمپلنت شکست مي تواند عدم استخوان کافي ، ديابت و مشکلات استخواني باشد که دندانپزشک حتما قبل از انجام درمان اين نکات را بررسي و به شما اعلام مي کند. اما در موارد نادري ايمپلنت هاي دنداني ممکن است عفونت کنند و شما مجبور به درآوردن پايه داشته باشيد.

بروز حساسيت

اين اتفاق بسيار نادر است اما ممکن است در برخي از افراد ايجاد حساسيت با فلز تيتانيوم ايجاد شود. در اين موارد به پيش پزشک مراجعه مي کنيد و راهکار يا دستورالعمل لازم را خدمت شما اعلام مي کند.

ايمپلنت دندان خوبه يا نه ؟

همانطور که گفته شد هيچ ارتباطي بين ايمپلنت و سرطان وجود ندارد و امروز موفقيت ايمپلنت هاي دنداني بالاي ?? درصد مي باشد. به طور کلي ايمپلنت دندان به نسبت ساير درمان هاي بي دنداني داراي مزاياي بسيار زيادي اعم از طول عمر بالا ، استحکام و …… است و اين درمان به دندان هاي جانبي شما نيز مانند بريج تغيير يا تراش وارد نخواهد کرد. همچنين ايمپلنت هاي دنداني از تحليل لثه و استخوان جلوگيري مي کنند.

هزينه ايمپلنت به نسبت قيمت بريج دندان بيشتر است اما به نسبت طول عمر و تمام مزاياي که دارد ، اين درمان کاملا ارزشش را دارد و اگر شما از برندهاي ايمپلنت با کيفيت استفاده و به پيش يک دکتر متخصص ايمپلنت حرفه اي مراجعه کنيد ، امکان ايجاد عوارض به صفر در نزديک مي شود.

در روابط زناشويي چه چيزي شما را نگران مي کند؟

تجربه مشکلات جنسي در برهه اي از زندگي مي تواند کاملاً طبيعي باشد. در حالي که مشکلات و تجربيات جنسي هر کس مي تواند متفاوت باشد.

اگر در رابطه جنسي با مشکل روبرو هستيد ممکن است احساس تنهايي و يا درماندگي کنيد ، يا حتي خجالت زده، شرمنده باشيد يا بترسيد ؛ اينها چيزهاي رايجي است که افراد مبتلا به اختلالات جنسي احساس مي کنند .

اين احساس مي تواند منجر به اين شود که افراد ماه ها يا حتي سال ها منتظر بمانند تا به آنها کمک شود و از آنها حمايت کنند ، زيرا آنها از گفتگو با ديگران درباره نگراني ها و تجربيات خود بسيار مي ترسند.

مشکلات جنسي شايع هستند و مي توانند به دلايل مختلف ايجاد شوند، در بيشتر موارد مشکلات جنسي مي تواند با چالش ها يا مشکلاتي ديگر که در زندگي با آنها روبرو هستيد مرتبط باشد.

به عنوان مثال ؛ اگر احساس استرس داريد و افکار زيادي در ذهن شما وجود دارد ، ممکن است تمايلي به رابطه جنسي يا صميمي بودن نداشته باشيد ، اين معمولاً يک مشکل جنسي خفيف و کوتاه مدت است که با تغيير سطح استرس و ارتباط با يک سکس تراپ در شما از بين مي رود. مشکلات پيچيده تر يا شديدتر مي توانند تأثير طولاني مدت و عميق تري داشته باشند که مي تواند بر مناطق مختلف زندگي ، روابط و حتي جنسيت شما تأثير بگذارد.

اگر نگران هستيد که ممکن است با مشکلات جنسي و عدم صميميت روبرو شويد ، مهم است که صحبت کنيد و به دنبال کمک باشيد و از مشاوره زوج درماني استفاده کنيد .

هرچه بيشتر منتظر بمانيد ، زمان بيشتري براي بدتر شدن مشکلات يا ايجاد پيامدها در نظر خواهيد گرفت ، کمک گرفتن مي تواند ترسناک باشد اما اين اولين قدم در جهت يافتن علت مشکلات شما و کمک به شما در رفع يا مديريت آنها است.

گزينه پيش روي شما با مشاوره جنسي و ارتباط با سکس تراپيست

گزينه هاي زيادي وجود دارد که مي تواند به شما کمک کند ، مانند ؛ مشاوره جنسي که به عنوان يک راه بسيار موثر براي رفع اختلالات جنسي در نظر گرفته مي شود ؛ مشاور جنسي مي تواند به شما در ايجاد نگرش سالمتر نسبت به رابطه جنسي و صميميت جنسي کمک کند و همچنين به بررسي مسائل اساسي که ممکن است بر توانايي شما در آرامش و لذت بردن از رابطه جنسي تأثير بگذارد ، بپردازد.

چه موقع بايد براي مشکلات جنسي کمک بگيريم؟

برخي از افرادي که مشکلات جنسي دارند از درخواست کمک خودداري مي کنند ، درد و رنج در سکوت مي تواند مشکل را بدتر کند و مي تواند منجر به استرس و ناراحتي زيادي در زندگي شما و اطرافيان شما ؛ به ويژه شريک زندگي تان شود.

اگرچه مشکلات جنسي مي تواند ناشي از مسائل عميق تر در يک رابطه باشد که با زوج درماني به بررسي بيشتر آن نياز دارد. اما اختلال عملکرد جنسي نيز مي تواند باعث آسيب ديدن روابط شود. داشتن رابطه جنسي ، بخش مهمي از پيوند بين دو نفر در يک رابطه است و بدون آن ، يک زوج مي توانند ارتباط خود را قطع کنند ، هنگامي که اين اتفاق مي افتد شما بايد در مورد کمک گرفتن از يک سکس تراپيست فکر کنيد.

منبع: https://cutt.ly/8QK2dDc

ماليات بر ارث

ماليات بر ارث دقيقا چيست؟

ماليات بر ارث به مالياتي گفته مي‌شود که به دارايي ها و مايملک باقي‌مانده از يک فرد فوت‌شده تعلق مي‌گيرد. ماليات ارث دو نوع است؛ يک نوع از ماليات بر ارث از وراث و هنگام واگذاري ارث دريافت مي‌شود و نوع ديگر ماليات بر ارث به‌طور مستقيم از تمامي اموال و ثروت‌هاي باقي‌مانده از فرد فوت‌ شده اخذ مي‌شود.

وراث بايد ابتدا انحصار وراثت کرده و سپس مفاصاحساب ماليات بر ارث دريافت کنند.

تغيير قانون ماليات بر ارث

اعمال قانون ماليات بر ارث در ايران به سال‌هاي بسيار دور برمي‌گردد.در سال 1395 اين قانون با اصلاحيه‌هاي فراواني مواجه شده و شکل تازه‌اي به خود گرفت. در قانون جديد ماليات ارث ايران، بر کليه دارايي ها و مايملک باقي‌ مانده از متوفي مالياتي دريافت نمي‌شود و صرفاً وراث موظف ‌اند از ارث دريافتي خود ماليات پرداخت کنند. ميزان و نرخ ماليات بر ارث افراد نيز ، بستگي به نسبت آن‌ها با فرد فوت ‌شده دارد. اين نسبت را در قانون با عنوان طبقه وراث مي‌شناسند.

طبقات وراث

قانون ماليات بر ارث ايران، وارثين را به سه طبقه تقسيم کرده است. طبقه اول وراثت شامل پدر، مادر، همسر، فرزند و نوه مي‌شود. طبقه دوم ارث شامل پدربزرگ و اولياي او، مادربزرگ و اولياي او، خواهر، برادر، خواهرزاده و برادرزاده است. وراث طبقه سوم نيز شامل عمو، عمه، خاله، دايي و فرزندان آن‌ها است.

ماليات بر ارث چگونه محاسبه مي شود؟

نرخ ماليات بر ارث بسته به نوع ارث دريافتي و طبقه وراثت متفاوت است. به‌طورکلي وراث طبقه دوم، دو برابر وراث طبقه اول و وراث طبقه سوم، چهار برابر وراث طبقه اول بايد ماليات بر ارث پرداخت کنند.

پرداخت ماليات بر ارث

ماليات بر ارث نيز همچون ديگر ماليات‌ها بايد با پر کردن اظهارنامه ماليات بر ارث پرداخت شود. وراث تا يک سال پس از انحصار وراثت فرصت دارند تا اظهارنامه مالياتي ماليات بر ارث خود را تکميل و تقديم به سازمان امور مالياتي کنند. البته وراث تنها زماني مجبور به پرداخت ماليات بر ارث هستند که قصد تقسيم ارث را داشته باشند. مادامي‌که اموال و دارايي‌ها به نام متوفي باشد، نياز به پرداخت ماليات نيست.

وراث مي‌توانند تنها براي بخشي از آن‌که تقسيم کرده‌اند ماليات پرداخت کنند. به‌طور مثال، وراث تصميم مي‌گيرند تا تنها يکي از املاک را بين خود تقسيم کنند؛ در اين صورت تنها براي آن بخش از ارث که بين خود تقسيم کرده‌اند بايد ماليات پرداخت کنند و ماليات مابقي ارث را در زمان تقسيم آن پرداخت کنند.

توجه داشته باشيد که ماليات بر ارث خانه مسکوني و ملک، بر اساس نرخ روز است و تأخير در پرداخت ماليات آن تأثيري در کاهش ماليات پرداختي ندارد. نکته ديگر اينکه هريک از وراث بايد جداگانه ماليات بر ارث خود را پرداخت کنند.

اگر به وکيل ماليات بر ارث نياز داريد مي توانيد به سايت مشاوران مالياتي فراز به نشاني www.faraztax.com مراجعه نموده و درخواست مشاوره مالياتي رايگان کنيد!

پرفکت ماني چيست؟ چگونه مي توان پرفکت ماني خريد؟

اگر مي خواهيد تراکنش هاي مالي خود را در بستر اينترنت با سرعت بالاتري انجام مي توانيد پرفکت ماني بهترين گزينه براي شما باشد حال در اين پست قصد داريم پرفکت ماني را بطور خلاصه و مفيد براي شما توضيح دهيم با ما همراه باشيد.

پرفکت ماني چيست؟

با پرفکت ماني(Perfect Money) شما در هر جاي دنيا که باشيد مي توانيد به راحتي براي خود اکانتي در آن بسازيد و از امتيازات و خدمات عالي اين شرکت بهره مند شويد. پرفکت ماني از اولين شرکت هايي است که خدماتي همچون تبادلات مالي و صرافي ارز را در سطح بين المللي انجام مي دهند. جالب است که بدانيد با وجود تحريم هاي آمريکا عليه ايران پرفکت ماني، از معدود شرکت هاي مالي و اعتباري است که ايرانيان از دسترسي به خدمات خود محروم نکرده است.

در سايت پرفکت ماني هر کسي به راحتي مي تواند تبادلات مالي و ارزي خود را در بستر اينترنت انجام دهد. يکي از ويژگي هاي سامانه پرفکت ماني اين است که به اشخاصي که در پرداخت هاي ارزي به ساير نقاط جهان و دريافت ارز از خارج از کشور با مشکل مواجه هستند، خدمات ويژه ارائه مي دهد.

همچنين پرفکت ماني و هم سام اکسچنجر به عنوان عامليت پرفکت ماني قادر به حفظ امنيت حريم شخصي و سياست هاي مربوط به امور مالي شما مي باشد و شما مي توانيد با خيال آسوده با اين سامانه امين کار کنيد.

شرکت مالي اعتباري پرفکت ماني در حال حاضر در کشور پاناما قرار دارد که بر اساس قوانين آن کشور که خيلي هم پيچيده نيست و شما مي توانيد در وب سايت اين سامانه بخشي که براي فارسي زبانان طراحي نمودند را مشاهده نماييد و به راحتي امور مربوط خريد و فروش پرفکت ماني را از طريق سام اکسچنجر در اين سامانه انجام دهيد.

ووچر پرفکت ماني چيست؟

در اين بخش از مقاله به توضيح خواهيم داد که ووچر پرفکت ماني چيست؟ تا پيش از اين که سامانه اي به نام پرفکت ماني ثبت شود در موسسات بين المللي مالي اعتباري نظير پرفکت ماني از چک هاي بانکي، جهت حمل نکردن پول نقد بهره برده مي شد. اما در حال حاضر مي توان گفت که اين روش منسوخ شده و ووچرها جاي آنها را گرفته اند. بطور خلاصه مي توان گفت که ووچر پرفکت ماني، نوعي چک ديجيتالي بين المللي است.

سام اکسچنجر جهت ايجاد ووچر پرفکت ماني و انجام تبادلات مالي ، ياري گر شما خواهد بود. کافي است به اين وبسايت مراجعه کنيد تا بتوانيد از طريق سام اکسچنجر، ووچر پرفکت ماني خود را تهيه نماييد.

شما به راحتي مي توانيد ووچر پرفکت ماني را، از سايت سام اکسچنجر تهيه کنيد و در آن به خريد و فروش آن بپردازيد. سام اکسچنجر، با دارا بودن تجربه کافي در خصوص تبادلات مالي و اعتباري بين المللي محلي مناسب و امني براي انجام خريد و فروش پرفکت ماني و ووچر پرفکت ماني است. با ما همراه باشيد تا در ادامه با خدمات سام اکسچنجر بيشتر آشنا شويد.

سام اکسچنجر چيست ؟

خريد و فروش پرفکت ماني با کمترين قيمت در سام اکسچنجر

يکي از معتبرترين صرافي هاي آنلاين در زمينه ي خريد و فروش پرفکت ماني و وچر پرفکت ماني سام اکسچنجر است. اگر شما حسابي در پرفکت ماني داشته باشيد و يا به عبارتي در پرفکت ماني اکانتي داشته باشيد مي توانيد از طريق وب سايت سام اکسچنجر، با کمترين کارمزد به خريد و فروش پرفکت ماني بپردازيد. اين سايت معتبر امکاناتي را فراهم نمود تا شما در فضايي امن فروش پرفکت ماني با کمترين قيمت را و ساير خدمات پرفکت ماني را انجام دهيد.

اگر مي خواهيد در کمترين زمان و با پرداخت کمترين قيمت بتوانيد تبادلات مالي خود را در پرفکت ماني انجام دهيد کافي است به وبسايت www.samexchanger.com مراجعه کنيد.

همانطور که گفتيم شما مي توانيد در سايت خريد و فروش پرفکت ماني (سام اکسچنجر) به فروش پرفکت ماني با کمترين قيمت و بالاترين امنيت اقدام نماييد. از آنجايي که اين سايت پايبند به قوانين جمهوري اسلامي ايران است تمام اطلاعات هويتي شما نزد اين سامانه کاملا ً محرمانه خواهد بود. و به هيچ وجه با سايت هاي شرط بندي و قماربازي همکاري نمي کند.

شما مي توانيد با خيالي آسوده از تمامي خدمات و ويژگي هاي سام اکسچنجر بهره مند شويد زيرا هدف صرافي ارز ديجيتال سام اکسچنجر جلب رضايت کاربران از ارائه خدمات است و مهم ترين مسئله براي مديريت سام اکسچنجر، مشتري مداري و جلب رضايت کساني است که براي تامين اکانت يا خريد و فروش پرفکت ماني به اين سايت مراجعه مي کنند.

پرفکت ماني چه کاربردي دارد؟

شايد اين سوال برايتان پيش بايد که اصلا پرفکت ماني چه کاربردي دارد؟ به جرات مي توان گفت که پرفکت ماني تغيير و تحول بزرگي در سيستم هاي مالي در جهان ايجاد کرد. کاربرد اين ارض ديجيتال را بطور خلاصه مي توان در موارد زير خلاصه کرد :

• نگهداري الکترونيکي پول
• انتقال آسان و سريع در عين حال ايمن پول
• خريد ارزهاي رمزنگاري شده همچون بيت کوين و ارزهاي فيات مانند دلار و يورو
• استفاده از پرفکت ماني در پروژه هاي مبتني بر اينترنت (استفاده به عنوان سيستم پرداختي)
• خريد کالا بصورت آنلاين (بسياري از فروشگاه هاي آنلاين امروزه پرفکت ماني را به عنوان پول پرداختي مي پذيرند).